LE PARTI . Il presente Contratto di locazione a breve termine ("Contratto") stipulato in data {{reservation_date}} tra le seguenti parti:

Ospite: {{guest_name}} ("Ospite"), e

Host: {{host_name}} ("Host").

I LOCALI . L'Host accetta di affittare la proprietà descritta di seguito all'Ospite, e l'Ospite accetta di affittare dall'Host:

Indirizzo postale: {{address}}

Di seguito denominati “Premesse”.

DURATA DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE . All'Ospite sarà consentito occupare i Locali a partire {{checkin_date}} dalle {{checkin_time}} e fino al {{checkout_date}} alle {{checkout_time}} ("Durata del contratto di locazione").

ORARI DI SILENZIO . Gli orari di silenzio iniziano alle 22:00 ogni sera e proseguono fino all'alba. L'orario di silenzio prevede il silenzio assoluto e il mantenimento di un volume audio minimo, nel rispetto dei residenti circostanti.

OCCUPANTI . Il numero totale di persone che soggiorneranno nei locali durante il periodo di locazione sarà pari a {{number_of_guests}} ospiti.

Se nei locali viene trovato un numero di ospiti superiore a quello autorizzato sopra indicato, il presente Contratto sarà soggetto a risoluzione da parte dell'Host.

COMMISSIONI DI PRENOTAZIONE . L'Ospite dovrà pagare all'Host l'importo specificato durante la procedura di prenotazione.

UTENZE . L'Host sarà responsabile di tutte le utenze e i servizi dei Locali, TRANNE quanto segue: Nessuno.

DEPOSITO CAUZIONALE . L'Ospite sarà tenuto a pagare i seguenti importi al momento della stipula del presente Contratto:

Importo del Deposito Cauzionale come specificato nella procedura di prenotazione. Il Deposito Cauzionale è a garanzia della fedele esecuzione da parte dell'Ospite dei termini e delle condizioni del presente Contratto. L'Ospite è tenuto a versare il Deposito Cauzionale al momento della stipula del presente Contratto. Il Deposito Cauzionale sarà restituito all'Ospite entro i termini previsti dallo Stato al termine del Periodo di Locazione, al netto di eventuali detrazioni dettagliate. Il Deposito Cauzionale non sarà dedotto dall'importo dell'Affitto, salvo consenso scritto dell'Host.

ANIMALI DOMESTICI . L'Host non ammette animali domestici: non sono ammessi animali domestici nella struttura. Se l'Ospite dovesse avere animali domestici nella struttura, il presente Contratto e l'eventuale Deposito Cauzionale saranno persi.

POLITICA SUL FUMO . È vietato fumare nei locali.

PERSONA DI CONTATTO . L'Host può essere contattato a:

Nome dell'host: {{host_name}}

Telefono: {{host_phone}}

E-mail:

SUBAFFITTO . L'ospite non ha il diritto di subaffittare i Locali.

ISPEZIONE . L'Host ha il diritto di ispezionare i Locali con preavviso, in conformità con la legge statale. Qualora l'Ospite violi uno qualsiasi dei termini del presente Contratto, il periodo di locazione sarà immediatamente risolto in conformità con la legge statale. L'Ospite rinuncia a qualsiasi diritto di giudizio in caso di mancata liberazione dei locali al termine del periodo di locazione. L'Ospite dovrà liberare i Locali alla data e all'ora di scadenza del presente contratto.

MANUTENZIONE E RIPARAZIONI . L'Ospite è tenuto a mantenere i Locali in buone condizioni, puliti e pronti per l'affitto e a utilizzarli solo con cura e nel rispetto della legge. L'Ospite è tenuto a lasciare i Locali in condizioni di pronta locazione alla scadenza del presente Contratto, definiti dall'Host come immediatamente abitabili dall'Ospite successivo. L'Ospite è tenuto a pagare per la manutenzione e le riparazioni qualora i Locali vengano lasciati in condizioni peggiori. L'Ospite accetta che l'Host detragga i costi di tali servizi dall'eventuale Deposito Cauzionale prima di procedere al rimborso qualora l'Ospite arrechi danni ai Locali o ai relativi arredi.

RIFIUTI . Gli Ospiti dovranno smaltire tutti i rifiuti generati durante il Periodo di Locazione secondo le precise istruzioni e indicazioni dell'Host.

TRANQUILLO GODIMENTO . L'Ospite, insieme ai vicini, è tenuto a godere della reciproca compagnia in modo tranquillo e rispettoso, per il reciproco piacere. L'Ospite è tenuto a comportarsi in modo civile e a comportarsi da buon vicino con tutti i residenti delle immediate vicinanze. Creare disturbo alla zona con grandi assembramenti o feste sarà motivo di immediata risoluzione del presente Contratto.

RESPONSABILITÀ DELL'HOPPER . L'Ospite e tutti i suoi ospiti con la presente indennizzano e tengono indenne l'Hopper da qualsiasi richiesta di risarcimento per lesioni personali o danni o perdite alla proprietà derivanti dall'uso dei Locali, indipendentemente dalla natura dell'incidente, lesione o perdita. L'Ospite riconosce espressamente che qualsiasi assicurazione per danni o perdite alla proprietà che l'Hop potrebbe avere sulla proprietà non copre i beni personali dell'Ospite e che l'Ospite dovrà acquistare una propria assicurazione per i propri ospiti qualora desideri tale copertura.

SPESE LEGALI . L'Ospite accetta di pagare tutti i costi ragionevoli, le spese legali e le spese che saranno sostenute o sostenute dall'Host per far rispettare il presente accordo.

USO DEI LOCALI . L'Ospite utilizzerà i Locali esclusivamente per uso residenziale. L'Ospite non è autorizzato a vendere prodotti o servizi nei Locali né a svolgere alcuna attività commerciale.

ATTIVITÀ ILLEGALI . L'Ospite utilizzerà i Locali esclusivamente per scopi legali. Qualsiasi altro utilizzo, che includa, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, l'uso di droghe illecite, l'abuso verbale o fisico di qualsiasi persona o comportamenti sessuali illegali, comporterà l'immediata risoluzione del presente Contratto senza alcun rimborso dell'Affitto prepagato.

BENI . Eventuali oggetti o beni personali lasciati nei Locali non sono di responsabilità dell'Host. L'Host farà ogni ragionevole sforzo per restituire l'oggetto all'Ospite. Se i reclami non vengono presentati entro il termine richiesto dallo Stato o entro due (2) settimane, a seconda di quale sia il più breve, l'Host potrà conservare tali oggetti per venderli o per uso personale.

LEGGE APPLICABILE . Il presente Contratto sarà regolato e soggetto alle leggi vigenti nella giurisdizione in cui ha sede la Sede.

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